Vente terrain 800 m², La valentine 13011 Bouches-du-Rhône
Terrain constructible de 800m² à  Marseille 13011 1/4
Terrain constructible de 800m² à  Marseille 13011 2/4
Terrain constructible de 800m² à  Marseille 13011 3/4
Terrain constructible de 800m² à  Marseille 13011 4/4
Référence TERLOT1MARS11

Terrain constructible de 800m² à  Marseille 13011,
La valentine 13011

 800 m²
370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terrain constructible de 800m² à  Marseille 13011

Surface de plancher maximum 200m²

Viabilités en bordure

Au calme, exposé Sud.

Honoraires charge vendeur.


Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles.
Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement soigné de la Place de lâ??Eglise et grâce à  lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à  ne pas détruire les équilibres.
Dâ??abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà  mentionnés en 1577 lorsquâ??il est fait état des Achaptes de Forbin.
Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à  lâ??aide dâ??une gaule.

Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates.
Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie : Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom dâ??un lieu dit.
Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, sâ??est développé autour dâ??activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers.
La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains.
Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par lâ??arrivée de lâ??eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à  ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13011
  • Ville
    LA VALENTINE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    COLLINES

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Terrain constructible

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La Valentine

La Valentine est un quartier de 4 380 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Valentine est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 125 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants4 275 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin
LEVY Michel
LEVY Michel
Agent commercial
n° RSAC : 413 384 371
Ville RSAC : MARSEILLE
L'Immobilière des Collines
L'Immobilière des Collines
Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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