Terrain constructible de 1600m² à Marseille 13011
Surface de plancher 240m² pour une seule habitation.
Prévoir une micro station
Viabilités en bordure
Au calme, exposé Sud.
Honoraires charge vendeur.
Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles.
Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement soigné de la Place de lâ??Eglise et grâce à lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à ne pas détruire les équilibres.
Dâ??abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà mentionnés en 1577 lorsquâ??il est fait état des Achaptes de Forbin.
Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à lâ??aide dâ??une gaule.
Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates.
Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie : Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom dâ??un lieu dit.
Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, sâ??est développé autour dâ??activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers.
La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains.
Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par lâ??arrivée de lâ??eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m.
**Honoraires à la charge du vendeur
