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À Gémenos, hors du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier atypique situé au rez-de-chaussée d'une maison, au sein d'une petite copropriété.
L'appartement type 2 est à rénover et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, il bénéficie d'une arrière-cour et d'un jardinet.
Mais le véritable potentiel de ce bien réside dans ses volumes complémentaires : environ 72 m² de dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement après travaux, ainsi que deux garages indépendants.
L'ensemble nécessite une rénovation et s'adresse à un acquéreur capable de se projeter sur le potentiel du bien à terme.
Vente en viager occupé avec usufruit, sur une tête, homme de 79 ans.
Une opportunité permettant de se constituer un patrimoine immobilier à Gémenos dans des conditions spécifiques au viager.
Bouquet : 45 000 €
Rente mensuelle : 890 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 800 €
** €55 800 honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
