Location cession de bail 174 m², Plan de cuques 13380 Bouches-du-Rhône
LOCAL COMMERCIAL174 m² à louer à Plan de cuques  13380 1/3
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LOCAL COMMERCIAL174 m² à louer à Plan de cuques  13380 3/3
Référence 1916

LOCAL COMMERCIAL174 m² à louer à Plan de cuques 13380,
Plan de cuques 13380

 5 pièce(s)
 174 m²
Loyer 3 750 €/mois **
Loyer 3 750 €/mois Honoraires charge locataire: 5 400 € TTC Dépôt de garantie: 11 250 € 13380 PLAN DE CUQUES
Très beau local commercial de 174 m² à Plan de Cuques à la location.
DAB: 8000€
TF : 2500€
Bon état.
Loyer : 4500€ HT / mois
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
EMPLACEMENT PREMIUM opportunité (Pas de fonds de commerce)
LOCAL AMENAGE (exploitation parfumerie et soins esthétiques)
LOCAL SECURISE (Alarme + rideau métallique motorisée)
Lieu : Plan de Cuques 13380
Surface : 174 M2 Vitrine : 14 M linéaire
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sis La Rotonde du Mail 13380 Plan de Cuques,
grand rond point au centre des principales voies de circulation provenant de Marseille et Allauch.
Rotonde à forte fréquentation : Tabac-Presse (2 sur la ville) / Pharmacie / Laboratoire santé / Banque
Ce quartier du centre ville est très densément peuplé et fréquenté. Depuis une dizaine d'année ce secteur est
en plein essor et développement économique CSP+ : Voie desserte principale de liaison Marseille ? Plan de
Cuques / Allauch , nombreuses construction d'immeubles de standing , locaux professionnels, et boutiques.
Nbre d'habitant Plan de Cuques : 12 000
Nbre d'habitant Allauch : 24 000
** Loyer 3 750 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 400 € TTC | Dépôt de garantie: 11 250 € | 13380 PLAN DE CUQUES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES

Aspects financiers

  • Prix
    8000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3750 EUR
  • Honoraires Locataire
    5400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11250 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Etat intérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilière des Collines

Plan-de-Cuques

Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.

  • Densité de population1 221 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants10 463 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin
LEVY Michel
LEVY Michel
Agent commercial
RSAC : 413 384 371
Ville RSAC : MARSEILLE
L'Immobilière des Collines
L'Immobilière des Collines
Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante