Appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 10m2 à Marseille,
Marseille 13014

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

157 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité chez L'immobilière des collines,
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2,
Une belle terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours,
Une grande chambre spacieuse de 14m2,
Un séjour cuisine de 19m2,
Cuisine équipée en très bon état,
Pas de travaux à prévoir,

Une place de parking boxable en sous-sol,

Fibre, volet roulant électrique dans le séjour,
Vous trouverez aussi un parc dans la résidence,
Année de construction : 2010,

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13014
Ville
MARSEILLE
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
43 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
10.39 m2

Extérieur

Année construction
2010
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Le Merlan

Le Merlan est un quartier de 10 560 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Merlan est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.