Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème 1/5

Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème 2/5

Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème 3/5

Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème 4/5

Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème 5/5

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Référence ML3963

Appartements 76 m² avec cour et toit terrasse Marseille 4ème,
Marseille 13004

2 Salle de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

€209 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m².
Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état.
Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure.
Charges : 42€ / mois
Taxe foncière : 490€ / an
VENDU LOUES : 1050€ hc/mois les deux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13004
Ville
MARSEILLE
Secteur
CHUTES LA VIE
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1050 EUR
Charges copropriété
42 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
504 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
510

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
75.61 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
C

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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LEVY Michel

Agent commercial

04.42.84.83.52

n° RSAC : 413 384 371

Ville RSAC : MARSEILLE

Contact rapide

$L'Immobili\u00e8re des Collines$

L'Immobilière des Collines

Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 504€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 51457389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante