Vente appartement 74 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
Appartement T3 de 74m² au 3ème étage avec balcon à Marseille 13001 Camille Flammarion 1/8
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Référence mlapptt3camflam

Appartement T3 de 74m² au 3ème étage avec balcon à Marseille 13001 Camille Flammarion,
Marseille 13001

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 74 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
226 000 €
Appartement T3 de 74m² au 3ème étage avec balcon à Marseille 13001 Camille Flammarion. Visite virtuelle sur demande.
Cet appartement exposé Sud traversant, lumineux avec une belle hauteur de plafond est composé :
D'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, avec de grandes portes vitrées.
D'un grand dégagement donnant accès aux chambres, wc et salle de bain, un dressing.
Une chambre de 8m² et une chambre de 12m². Les deux chambres donnant sur un balcon.
Séjour salon et cuisine de 34m² baignés par la lumière naturelle.
Cet appartement situé dans un secteur privilégié à proximité du palais Longchamp près de toutes les commodités, desservi par le métro, tramway et transports en commun. Près également des axes autoroutiers.
Cet appartement possède également deux chambres de bonne.
Possibilité d'acquérir un Box en plus au prix de 15.000€.
Chauffage individuel au gaz. Charges : 91€/mois.
Taxe foncière : 960€
Honoraires charges vendeur.
Construit autour du Palais Longchamp, c'est un quartier traditionnel et authentique de Marseille, qui possède en son sein de nombreux immeubles bourgeois autrefois réservés aux notables de la Canebière.
Le Plateau de Longchamp représente une grande partie du quartier.
Parc Longchamp. Jardin des Plantes et ancien Jardin Zoologique.
Durance, Canal.Arrivée des eaux de la Durance dans Marseille.
Le Palais Longchamp, véritable « hymne à l'eau », réalisé sur les plans de l'architecte Henry Espérandieu, à l'origine de la Bonne Mère est l'un des plus beaux monuments du Second Empire et un incontournable du quartier.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    LONGCHAMP
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    226000 EUR
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74.24 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.06 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilière des Collines

Marseille 1

Le 1er arrondissement de Marseille compte 38 970 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Le 1er est un arrondissement animé de Marseille avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population22 727 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants40 346 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,9 tous les 100m
  • Commerces22,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
LEVY Michel
LEVY Michel
Agent commercial
n° RSAC : 413 384 371
Ville RSAC : MARSEILLE
L'Immobilière des Collines
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Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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