Vente appartement 76 m², Marseille 13012 Bouches-du-Rhône
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 1/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 2/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 3/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 4/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 5/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 6/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 7/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 8/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 9/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 10/11
Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse 11/11
Compromis signé
Référence ILT43L

Appartement T4 de 76m2 avec une belle terrasse,
Marseille 13012

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  76 m²
365 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement chez L'immobilière des Collines, visite virtuelle sur notre site, vidéo sur notre site et nos réseaux sociaux.

Un T4 de 76m2 au premier étage dans une résidence récente de 2020 à Marseille 13012, Les Trois-Lucs,

Un séjour de 26 m2 lumineux avec une cuisine de qualité équipée et au goût du jour faite chez Ixina,

Profitez du soleil et du calme sur une terrasse de 9m2 exposée SUD-EST avec gazon synthétique au calme.

Une belle suite parentale de 12,3 m2 avec une douche et un meuble vasque,

Une chambre de 10,3m2 et une de 9m2,

Une salle de bain avec WC de 5,5m2,

Climatisation réversible et volets roulants électriques dans le séjour,

Un placard à l'entrée et un autre placard dans le couloir,

Une place de parking double en sous-sol (boxable)

Excellent état, pas de travaux à prévoir.

Les charges sont de 1488€ à l'année,

Tous les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à moins de 5 min à pied et 3 lignes de bus relient le centre-ville et les quartiers alentours

Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilière des Collines

Les Trois Lucs

Les Trois Lucs est un quartier de 4 860 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Les Trois Lucs est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 953 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants5 919 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin
LEVY Ilan
LEVY Ilan
Agent commercial
n° RSAC : 800 009 318
Ville RSAC : Marseille
L'Immobilière des Collines
L'Immobilière des Collines
Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante