Vente maison 180 m², Allauch 13190 Bouches-du-Rhône
MAISON  T5 180m²  r+1 sur 2800m² de terrain avec garage à  allauch 13190 1/9
MAISON  T5 180m²  r+1 sur 2800m² de terrain avec garage à  allauch 13190 2/9
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Référence LOGINEVIL

MAISON T5 180m² r+1 sur 2800m² de terrain avec garage à allauch 13190,
Allauch 13190

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 180 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
825 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Propriété sur les hauteurs d'Allauch. Maison rare à la vente dans un parc de verdure offrant un cadre naturel et un calme absolu. Villa individuelle d'environ 180 m² r+1 T5 sur 2800 m² de terrain arboré, avec une vue dégagée sur les alentours et une vue sur Notre Dame de la Garde, et la mer. Nombreuses terrasses, garage et abri voiture.

Composée au rdc : d'une chambre avec une salle d'eau, un séjour, un salon avec cheminée, une salle à  manger avec une cuisine US aménagée et une arrière cuisine et une cave, le tout donnant sur deux grandes terrasses avec une vue panoramique, un wc, un bureau;
au premier : trois chambres dont une avec douche, un wc, et une grande salle d'eau.

Maison lumineuse et claire.
Chauffage central au gaz, climatisations réversibles dans toutes les pièces, cheminée avec insert, poêle à granules.
Panneau solaire.

Honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 2700€ / an
Visite virtuelle sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    825000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2800 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/VugKiaQyxRA

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilière des Collines

Logis-Neuf

Logis-Neuf est un quartier de 9 350 habitants de la ville d'Allauch dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Logic-Neuf est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population310 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants9 952 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin
LEVY Michel
LEVY Michel
Agent commercial
RSAC : 413 384 371
Ville RSAC : MARSEILLE
L'Immobilière des Collines
L'Immobilière des Collines
Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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