Vente maison 95.91 m², La valentine 13011 Bouches-du-Rhône
VILLA DUPLEX T4 de 96m² avec 40m² de jardin, une terrasse de 12m² et 2 garages à  Marseille 13011 1/2
VILLA DUPLEX T4 de 96m² avec 40m² de jardin, une terrasse de 12m² et 2 garages à  Marseille 13011 2/2
Référence MLMAIST4MARS11ART

VILLA DUPLEX T4 de 96m² avec 40m² de jardin, une terrasse de 12m² et 2 garages à  Marseille 13011,
La valentine 13011

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 95 m²
439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
VILLA DUPLEX T4 de 96m² avec 40m² de jardin, une terrasse de 12m² et 2 garages à  Marseille 13011.

Remise commerciale : 4.000€

Situé dans un écrin de verdure au calme, bénéficiant d'un parc boisé de 3000m², au calme, une villa T4 en DUPLEX dans une résidence fermée, sécurisée.

A proximité du golf de la salette et des accès autoroutiers un bien rare à  la vente.

A l'Est de Marseille dans le 11ème arrondissement, la campagne prend de la hauteur et regarde côté des collines du Garlaban.

Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits

La Valentine est un quartier huppé et animé de la commune de Marseille 11 (13011). Les 3250 habitants sont en majorité des familles aisées. Ils sont très jeunes, propriétaires de leur logement (74 %) et ont des revenus élevés (34900 euros par ménage). Le quartier est plutôt calme (0,3 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a des commerçants (1,8 tous les 100m).Le climat est sec (710 mm par an) et très ensoleillé (2777 heures par an).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13011
  • Ville
    LA VALENTINE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    COLLINES
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.91 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    22 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilière des Collines

Marseille 11

Le 11ème arrondissement de Marseille compte 56 840 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Le 11ème est un arrondissement calme de Marseille avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 940 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 720 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants57 313 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin
LEVY Michel
LEVY Michel
Agent commercial
n° RSAC : 413 384 371
Ville RSAC : MARSEILLE
L'Immobilière des Collines
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Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante