Vente maison 160 m², Chateau gombert 13013 Bouches-du-Rhône
VILLA Moderne d'architecte T5 R+1 de 160m² avec piscine, terrasse sur 867 m² de terrain à  Marseille 13013 1/3
VILLA Moderne d'architecte T5 R+1 de 160m² avec piscine, terrasse sur 867 m² de terrain à  Marseille 13013 2/3
VILLA Moderne d'architecte T5 R+1 de 160m² avec piscine, terrasse sur 867 m² de terrain à  Marseille 13013 3/3
Référence MLMAISVEFALOTB

VILLA Moderne d'architecte T5 R+1 de 160m² avec piscine, terrasse sur 867 m² de terrain à  Marseille 13013,
Chateau gombert 13013

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 160 m²
800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
VILLA Moderne d'architecte T5 R+1 de 160m² avec piscine, terrasse sur 867 m² de terrain à  Marseille 13013

Très belle maison d'architecte T5 de 160 m² de sdp sur 867 m² de terrain arboré.

Quatre toits terrasse non accessibles, piscine, terrasse.

Dans un cadre calme et protégé. Proche du collège André Malraux et du Parc ATHENA.

La maison est implantée de façon à  bénéficier d'un ensoleillement favorable et épouser au mieux la topographie du terrain.

La construction est de type traditionnel, en béton et maçonnerie d'aglomérés les toitures seront traitées en toit terrasses. Les terrasses et toits accessibles recevront une finition en carrelage et plots avec étanchéité. Une piscine sera aménagée et des jardins réalisés en continuité des terrasses et accessibles. Les menuiseries extèrieures seront en aluminium anthracite avec un vitrage clair. Les systèmes de fermetures seront en volets roulmants intégrés type Titan. Les façades seront traitées avec un revêtement minérale (enduit frotassé fin) aux couleurs nuancées.

Frais de notaIre réduits. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Secteur
    PARC ATHENA
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    800000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    867 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
LEVY Michel
LEVY Michel
Agent commercial
n° RSAC : 413 384 371
Ville RSAC : MARSEILLE
L'Immobilière des Collines
L'Immobilière des Collines
Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
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