maison T5 de170 m² avec psicine, garage et sous-sol de 87 m² à ALLAUCH 13190,
Allauch 13190

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

1 270 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare, dans secteur résidentiel et hors lotissement, belle propriété de plain pied de 170 m² au calme dans un écrin de verdure de 2400 m² avec grande piscine, terrasses, et dépendances.
Possibilité de détacher un terrain idéal deux familles.
Cette maison type 5 est lumineuse et exposée Sud et Sud-Est. Elle se compose d'un grand salon salle à manger de 49 m², avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur le jardin. Une cuisine semi ouverte avec cellier donnant également sur le jardin. Une suite parentale.
Grand garage et sous-sol de 87 m² .
Chauffage central au fuel, fosse septique. Taxe foncière : 4064 €
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Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13190
Ville
ALLAUCH

Aspects financiers

Prix
1270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4064 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface loi Carrez
168.8 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
2400 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Provençal

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Supermarché

Logis-Neuf

Logis-Neuf est un quartier de 9 350 habitants de la ville d'Allauch dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Logic-Neuf est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.