Bastide de 270m² + un t2 de 42m² sur 800 m² de terrain et un garage 2 grandes caves à Marseille 13013 1/12

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Référence MLBAST2

Bastide de 270m² + un t2 de 42m² sur 800 m² de terrain et un garage 2 grandes caves à Marseille 13013,
Chateau gombert 13013

4 Salle de bain

12 pièce(s)

7 chambre(s)

270 m²

Classe énergie

Emission GES

899 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bastide de 1940 T8 d'une surface de 270 m² + T2 42 m² R+1 sur 800 m² de terrain avec terrasse de 45m² offrant une vue panoramique, + deux grandes caves au total de 50m², et un garage.
Cette bastide peut-être divisée en deux habitations une principale de 170m² la bastide avec caves, et la maison mitoyenne de 100m² avec un garage.
Rentabilité locative de la maison de 100m² sur 20 semaines soit 42.000€ .
Vue dominante, au calme, exposition Sud, jardin arboré.
Proche de Château-Gombert, au carrefour d'ALLAUCH et Plan de Cuques. Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13013
Ville
CHATEAU GOMBERT
Secteur
CHATEAU GOMBERT
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
270 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
800 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 867 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants7 865 habitants
Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins460 hab/médecin

LEVY Michel

Agent commercial

04.42.84.83.52

n° RSAC : 413 384 371

Ville RSAC : MARSEILLE

Contact rapide

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Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne

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