Villa de 135 m² + garage de 70 m² à vendre à Marseille Les Camoins 1/9

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Villa de 135 m² + garage de 70 m² à vendre à Marseille Les Camoins 9/9

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Référence ILCAMMAIS2920

Villa de 135 m² + garage de 70 m² à vendre à Marseille Les Camoins,
Marseille 13011

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

699 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier des Camoins, au calme absolu, dans un petit lotissement sécurisé proche du centre du village.
Venez visiter cette belle villa T5 de 135 m²,
Un séjour très spacieux et lumineux,
Exposition SUD,
Cuisine équipée,
3 chambres + Une suite parentale avec salle d'eau,
Une salle de bain,
Un garage de 70m2, possibilité de faire un T2 + un bureau,
Sur un terrain arboré de 811 m², piscinable, sans vis à vis, avec une aire de jeux pour les enfants.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13011
Ville
MARSEILLE

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
SUD

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€. Pour la date de référence 02/01/2021.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Camoins

Les Camoins est un quartier de 4 640 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Les Camoins est un quartier calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 642 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants4 796 habitants
Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins550 hab/médecin

LEVY Ilan

Agent commercial

04.42.84.83.52

n° RSAC : 800 009 318

Ville RSAC : Marseille

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L'Immobilière des Collines

Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne

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