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Maison 13e Arrondissement 4 pièce(s) 91.7 m2 9/10

Maison 13e Arrondissement 4 pièce(s) 91.7 m2 10/10

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Référence 3124

Maison 13e Arrondissement 4 pièce(s) 91.7 m2,
Marseille 13013

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

389 000 €

Nos honoraires

Au calme, sur les hauteurs, proche de la colline et des écoles, agréable maison T4 d'environ 92 m² loi Carrez, et 109 m² utile + garage communiquant de 14 m². Grand séjour de 38 m² traversant, cuisine séparée, partie véranda pouvant être aménagée. 2 chambres et un bureau à l'étage. Double vitrage alu, clim réversible. Décoration intérieure à mettre à votre goût, diverses possibilités d'aménagement. Jardin plat d'environ 200 m² avec piscine.
Honoraires charge vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13013
Ville
MARSEILLE

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
585
Dont lots d'habitation
585
Charges annuelles (ALUR)
397 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.7 m2
Surface Utile
109 m2
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
780 EUR
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'immobilière des Collines

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Mitre

Saint-Mitre est un quartier de 6 890 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Mitre est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 909 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants6 811 habitants
Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins3170 hab/médecin

REY jean-Baptiste

Responsable d'agence

04.42.84.83.52

Contact rapide

L'Immobilière des Collines

Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne, 13400 Aubagne

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 585 lots.Les charges annuelles sont de 397€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Immobilière des Collines | Raison sociale : L'immobilière des collines | Adresse siège social : Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne - 13400 Aubagne | Siret : 5147389800012 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR7451473898 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante