Vente maison 256 m², Allauch 13190 Bouches-du-Rhône
maison T5 de170 m² ET sous-sol de 87 m²  et garage sur 1100 m² de terrain à ALLAUCH 13190 1/6
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exclusivité
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Référence ML3130

maison T5 de170 m² ET sous-sol de 87 m² et garage sur 1100 m² de terrain à ALLAUCH 13190,
Allauch 13190

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  256 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€725 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Rare, dans secteur résidentiel et hors lotissement, belle propriété de plain pied de 170 m² +87 m² avec garage, et chambre en rdj - 1 au calme dans un écrin de verdure de 1100 m² avec terrasses.
Cette maison type 5 est lumineuse et exposée Sud et Sud-Est. Elle se compose d'un grand salon salle à manger de 49 m², avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur le jardin. Une cuisine semi ouverte avec cellier donnant également sur le jardin. Une suite parentale.
Grand garage et sous-sol de 87 m² .
Chauffage central au fuel, fosse septique. Taxe foncière : 4064 €
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4064 EUR

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface loi Carrez
    168.8 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Provençal

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/JoZosGt0f9w

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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LEVY Michel
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Agent commercial
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Ville RSAC : MARSEILLE
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