Villa individuelle 110 m² + garage à vendre à Allauch,
Allauch 13190

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€458 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche de toutes les commodités notamment du collège d'Allauch, et au calme, villa individuelle T4 de 110 m² + garage. Idéalement exposée, elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, salon de 33 m² ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, buanderie communiquant avec le garage, une chambre, salle de bain, WC. À l'étage deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin arboré avec terrasses, terrain piscinable. Construction des années 80 avec prestations de l'époque.

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Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13190
Ville
ALLAUCH
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
458000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2275 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
645 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR