Vente maison 73 m², La penne sur huveaune 13821 Bouches-du-Rhône
Maison à vendre La Penne sur Huveaune - 74 m² + véranda et garage, jardin 1/10
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Maison à vendre La Penne sur Huveaune - 74 m² + véranda et garage, jardin,
La penne sur huveaune 13821

  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  73 m²

C
  Classe énergie
B
  Emission GES
€359 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À La Penne-sur-Huveaune, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante offrant une surface de 74 m² habitable implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m².

Son principal atout : un cadre de vie agréable, avec une jolie vue dégagée, un jardin exploitable et une exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité au salon.

La maison se compose d'un salon de 26 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Elle offre une organisation quasiment de plain-pied, seules trois marches séparant le salon du reste de l'habitation.

Un garage accolé, non communiquant avec la maison, complète l'ensemble. Il permet d'envisager, selon faisabilité et autorisations nécessaires, un projet d'aménagement ou d'agrandissement.

Le bien ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui renforce son intérêt pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial.

Une maison fonctionnelle, avec jardin, garage, vue et potentiel, dans un secteur apprécié de La Penne-sur-Huveaune. Travaux intérieurs et double vitrage à prévoir pour moderniser la maison

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilière des Collines. Accès visite virtuelle sur demande, vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13821
  • Ville
    LA PENNE SUR HUVEAUNE

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2132 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'Immobilière des Collines

La Penne-sur-Huveaune

La Penne-sur-Huveaune est une ville de 6 300 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
La Penne-sur-Huveaune est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km du Vieux-Port de Marseille ou 19 minutes en voiture.

  • Densité de population1 754 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants6 385 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1600 hab/médecin
REY jean-Baptiste
REY jean-Baptiste
Responsable d'agence
L'Immobilière des Collines
L'Immobilière des Collines
Parc Citérama, D96, 13400 Aubagne
Mentions légales
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Carte T : CPI130102018000025801 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27811 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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