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Référence ML4916

Maison de 180 m² de plain-pied T6 avec garage, piscine à MARSEILLE 13013,
Marseille 13013

6 pièce(s)

4 chambre(s)

180 m²

€840 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison Idéalement placé avec excellente visibilité donnant sur le Bd Barra Quartier Château Gombert à Marseille 13ème proche Plan de Cuques. Villa de 180 m² de plain-pied avec véranda de 20 m², sous-sol de 40 m² et un garage, une piscine sur 988 m² de terrain En excellent état. Proche de tous les commerces et accès bus, routes et autoroutes, Possibilité de faire du commerce et construire un étage.
Taxe foncière ;2400 €
Chauffage central individuel au gaz, climatisations réversibles, double vitrage.
Portail électrique. Possibilité de garer 6 voitures en plus du garage. Zone Up3 possibilité de bâtir 180 m² supplémentaires en r+1.
Honoraires charge vendeur

Honoraires charge acquéreur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Aspects financiers

Prix
840000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
988 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1981
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
40
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Terrain

COS
180
PLU
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Marseille 13

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 288 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants91 906 habitants
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture25 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins720 hab/médecin

LEVY Michel

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04.42.84.83.52

n° RSAC : 413 384 371

Ville RSAC : MARSEILLE

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