À Plan-de-Cuques, cet appartement en rez-de-jardin avec jardin indépendant a trouvé ses futurs acquéreurs. Une vente qui illustre l’intérêt des acquéreurs pour les biens avec extérieur et la confiance renouvelée de nos clients vendeurs.
Situé au calme, en plein cœur de Plan-de-Cuques, ce bas de villa rénové offrait un cadre de vie particulièrement apprécié : environ 80 m² habitables, un jardin privatif de 112 m², une entrée indépendante avec portail électrique, un stationnement intérieur, ainsi que la proximité des commerces et des transports.
Un appartement avec jardin recherché à Plan-de-Cuques
Sur Plan-de-Cuques, Allauch et Marseille Est, les appartements disposant d’un extérieur privatif restent très recherchés. Pour de nombreux acquéreurs, un rez-de-jardin représente un équilibre intéressant entre le confort d’une maison et la simplicité d’un appartement.
Ce bien réunissait plusieurs critères importants pour les acquéreurs : une surface confortable, un jardin privatif, une entrée indépendante, un portail électrique, un stationnement intérieur et un emplacement central tout en restant au calme.
Ce type de bien demande une présentation précise : valorisation des extérieurs, mise en avant de l’entrée indépendante, clarté sur les prestations et diffusion adaptée aux profils d’acquéreurs réellement actifs sur le secteur.
Une confiance renouvelée par nos clients vendeurs
Cette vente a une dimension particulière pour notre agence. Les vendeurs avaient acheté ce bien avec L’Immobilière des Collines, agence immobilière locale. Quelques années plus tard, ils nous ont renouvelé leur confiance pour les accompagner dans la revente.
Cette fidélité est une reconnaissance importante de notre travail : accompagner les propriétaires dans la durée, avec une estimation cohérente, une mise en valeur soignée du bien, une diffusion ciblée et un suivi rigoureux jusqu’à la signature.
Vendre un appartement à Plan-de-Cuques ou alentours
Avant de mettre en vente un appartement ou une maison, il est essentiel d’analyser le bien dans son environnement réel : emplacement, calme, extérieurs, stationnement, état général, prestations, concurrence au moment de la mise en vente et niveau de demande locale.
Une estimation immobilière à Aubagne, Plan-de-Cuques et alentours permet de fixer un prix cohérent, en tenant compte des spécificités du bien et de son secteur. C’est une étape essentielle pour éviter une mise en vente trop haute, qui peut ralentir le projet, ou trop basse, qui peut pénaliser le vendeur.
L’Immobilière des Collines accompagne les propriétaires à Plan-de-Cuques, Allauch, Marseille Est, Aubagne et dans les environs pour vendre un bien immobilier avec une stratégie adaptée : estimation, préparation de la mise en vente, photos, diffusion ciblée, sélection des acquéreurs et suivi jusqu’à l’acte définitif.
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